三亚市自然资源和规划局关于三亚市亚龙湾城市交通枢纽周边用地规划修改的批前公示

三亚市自然资源和规划局关于三亚市

亚龙湾城市交通枢纽周边用地规划修改

的批前公示

为推进亚龙湾交通综合体建设，解决亚龙湾片区停车难等问题，经市政府批准，我局开展了三亚市亚龙湾城市交通枢纽周边用地规划修改工作。用地位于亚龙湾环岛南侧，其中东侧YL01-04-01地块原规划用地性质为公共交通场站用地，用地面积约32.71亩，容积率≤0.6，建筑密度≤20%，建筑高度≤12米，绿地率≥15%；新增西侧YL01-05-03地块原规划用地性质为农林用地，用地面积约35.19亩。

现结合项目建设需要，拟保持东侧YL01-04-01用地性质为公共交通场站用地（120802），用地面积为32.72亩，规划指标调整为容积率≤0.7，建筑密度≤45%，建筑限高≤18米，绿地率≥20%；西侧YL01-05-03地块用地性质确定为社会停车场用地（120803），用地面积约35.19亩，规划指标确定为容积率≤0.6，建筑限高≤16米，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。新增YL01-05-04、YL01-05-05、YL01-05-06、YL01-05-07、YL01-05-08地块为地下连通通道，规划用地性质为地下其他交通设施用地（UG1209），其中YL01-05-04（面积约3.51亩）、YL01-05-05（面积约0.55亩）、YL01-05-06（面积约2.04亩）、YL01-05-07（面积约2.98亩），地下空间层数为1层；YL01-05-08地块（面积约0.44亩），地下空间层数为2层。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《海南自由贸易港国土空间规划条例》等相关规定，现对规划修改内容进行批前公示，公示时间为30天（2025年5月21日至2025年6月20日），若有意见，请于2025年6月20日前反馈我局。意见反馈方式：电子邮件请发送到Sy88362336@sanya.gov.cn；书面意见请邮寄到三亚市自然资源和规划局市政交通科，联系电话：88267736，意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章，邮政编码：572000。

附件：1.项目区位示意图

      2.规划修改对比