300米见绿，500米见园！三亚拟建热带风貌公园城市

实现“300米见绿、500米见园”

打造三亚全域魅力漫游圈

建智慧跑道、智慧凉亭、智慧座椅……

三亚拟建热带风貌公园城市

规划正在公示中。

3月22日，三亚市自然资源和规划局组织开展了《三亚市热带风貌公园城市规划》（以下简称《规划》）编制工作，目前该规划成果已通过专家评审会。为提高规划科学性和合理性，现根据有关规定进行公示，公示时间为2023年3月22日至2023年4月21日（30日），社会各界及广大市民可积极提出意见和建议。

三亚市热带风貌公园城市

规划目标与规划任务

《规划》以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，厚植绿色生态本底、创造宜居美好生活、营造宜业优良环境、健全现代治理体系，推动三亚开展公园城市建设工程，实现

1、“从城市的公园向公园的城市的历史性跨越”

2、“从社区的公园向公园的社区的历史性跨越”

3、“从单位的公园向公园的单位的历史性跨越”

把三亚建设成公园形态与城市空间有机融合，生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统和人城境业高度和谐统一的现代化城市，打造热带风貌公园城市的范例，拓展、提升公园城市的建设模式。

何谓三亚热带风貌公园城市？

所谓三亚特色的现代化热带风貌公园城市，是在公园城市的基础上突出三亚地域特色和热带风貌，其建设目标可以概括为：生态文明理念指导下，构建“三生融合的公园营城模式” 、推进“三效合一的绿色发展范式”、形成“共治共享的现代治理格局” 、塑造“特色彰显的热带地域风貌”四大目标，让游客与居民体验缤纷多元的国际潮流、享受健康宜人的海滨生活、漫游山海相连的大美自然、感受民族特色的文化风情和开放包容的人文环境。

三亚热带风貌公园城市怎么建设？

《规划》围绕公园城市的四大目标，形成十大策略：

策略一是生态保护，即营造蓝绿并进、互联互通的山海城园格局。

策略二是城绿相融，即建设便捷可达、公平共享的全域公园体系。

策略三是社区营造，即营建产城融合、三生相宜的公园社区场。

策略四是绿色经济，即打造节能高效、循环集约的生产生活方式。

策略五是生态转化，即建设功能复合、趣意盎然的公园、绿道场景。

策略六是民生改善，即构建多层次、多样化、高品质的设施服务体系。

策略七是资金平衡，即形成以XOD＋PPP＋EPC规、建、管、营一体化模式。

策略八是共治共享，即打造务实、高效的治理体系。营建开放、一流的营商环境。构建普惠、公平的服务格局。

策略九是特色风貌，即打响“绿色三亚、美丽三亚、精致三亚”。

策略十是魅力风采，即打响“国际三亚、人文三亚、休闲三亚”。

中心城区全域公园体系

“＋公园 ” ＆ “公园＋”

《规划》提到，三亚市中心城区公园体系是三亚市热带风貌公园城市建设的重要抓手和三亚公园城市展示的重要载体。三亚将打造人民满意的品质休闲城市，推进“旅游城市”向“城市旅游”转变，发展绿色低碳的休闲经济。

规划目标  

规划策略上，

一是“＋公园”  

全面增加绿色开放空间，提升城市生态环境品质，完善城乡绿色空间格局，构建功能多元、科学布局、层次合理、全域覆盖的公园体系，实现“300米见绿、500米见园”，推进公园形态与城市建设空间融合共生。

▌打造5个保育型山水休闲片区，造3个高品质公园城市片区

以绿为底，促进三生空间协调，充分衔接国土空间规划“一心、一带、三河、五廊”的生态结构，构建“三圈、五廊；三城、多点”的公园城市总体空间格局。

一圈层：建议进行生态修复，充分利用保育型生态区建设用地内的存量用地，适当补充配套服务设施，发展主题旅游，打造5个保育型山水休闲片区；

二圈层：建议实施“多拆少建”，以发展近郊休闲服务、乡村旅游服务为主；建议发展小体量、组团化、生态化、功能型田园综合体，发展农林休闲旅游；

三圈层：通过绿楔嵌入，实施“控绿”，优化城市空间形态，以开放式、组团化、网络化的绿色基质为底，打造3个高品质公园城市片区。

▌在城区打造30个城园融合单元，依托乡村田园在外围打造3个田园综合体

按照“公园化城”的理念，构建网络状绿色开放空间，营造“城园共生、组团串珠”的空间格局。

以城市公园为核心，在城区打造30个城园融合单元；依托乡村田园，在外围打造3个田园综合体（落笔洞－红花、南丁、妙林－新联）可作为落实公园城市理念，推进城市环境美化、品质提升、特色彰显的规划统筹单元（在风貌管控、主导功能、设施建设、文化特色等方面统筹协调）。一个单元大小约为2－3个5分钟生活圈。

▌实现“300米见绿、500米见园”

中心城区公园体系分为大美田园、自然郊野公园、综合公园、专类公园、社区公园、小游园六大类，综合公园布局相对均衡，专类公园各具特色。通过疏解控绿，规划整合，立体开发，复合利用等方式增补公园，基本满足300米见绿，500米见园的休闲需求。

二是“公园＋”  

结合城市功能、公共服务设施、产业、商业、文化等功能营造多元复合的公园场景，突出地域性、文化性、功能性、主题性的特点，满足市民的多元休闲需求，推动“公园”的价值提升。

▌打造三亚全域魅力漫游圈

以公园绿带串联城市节点、游憩兴趣点，形成两核、五带、多区、多节点的城市活力空间，构建三亚全域魅力漫游圈，实现从“旅游城市向城市旅游”转变，从“滨海旅游向全域旅游”转变。真正实现筑境－引人－兴业。

▌动漫主题、爱情主题……营造多元公园场景

▌培育旗舰型公园“综合体”

以二级绿色廊道为主体的开敞空间体系为载体，根据不同区段现有资源与特征，推动优质生态资源与高端产业、新型消费叠加渗透、相融互促，通过大项目带动，城园一体设计一体开发，培育旗舰型公园“综合体”。

▌人性设计，打造全民友好空间

在各类公园设计中应结合不同年龄居民日常需求，按照环境心理学特征，配置多样化多层次活动场地，促进邻里交往，满足各类活动开展所需。

打造全民友好空间：创建儿童友好空间、建设无障碍康乐空间、适度营造人与宠物互动空间。

▌三亚将建智慧跑道、智慧凉亭、智慧座椅等，优化游憩互动体验

鼓励推进智慧服务，通过新型科技手段，如物联网、云计算、AR＼VR技术等，增加游客在公园内的体验感。

智慧设施包括AR互动运动、智慧跑道、智慧凉亭、智慧座椅、智慧存储、智慧科普、智慧运动、智慧健身、智能服务设施等。

社区生活将更美好  

社区发展愿景方面，《规划》提到，三亚将打造多维绿色的生态社区、低碳活力的永续社区、安全宜居的幸福社区、共治共享的开放社区、特色彰显的魅力社区。